目前分類:【 小資理財觀念 】 (17)

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我發現這幾年世界變化速度太快,大家都被迫面臨未知的明天,在我身邊許多朋友包含我自己,都選擇轉換跑道、創業、海外留學或打工、兼作好幾項副業。

 

可是內心對於金錢的匱乏還是沒有消失過,只能不斷的追逐、追求更好的物質生活,卻在生活中迷失掉自己真正想要的生活到底是什麼?

 

不知道你有沒有和我一樣,

也曾經歷過以下狀況:

 

「只有單一收入,沒有其他收入管道。」

「存不了錢,每個月都是月光族。」

「收入高,但是都不知道花去哪裡了?」

「每天早上起床都不想去上班,壓力很大。」

「沒有理財觀念,不知道存錢為了什麼?」

「內心對錢的感覺是恐懼也恐慌。」

「總是被帳單或額外開銷嚇一跳!」

 

當你總是存不到錢時,就會很容易對自我價值產生懷疑;開始對自己的存在感到茫然,每天工作只讓自己更疲累不堪,失去快樂,生活變得沒有動力。

 

你想要改變,又沒有方向,也不知道從何開始?被金錢的恐懼吞噬,內心時常充滿恐慌。

 

你轉換職場想提升收入,卻發現收入永遠追不上開銷,想要有副業但也不清楚能做什麼?

 

你覺得每天都在浪費時間,不知活著的意義?

 

⬆️這些也都是我曾經有過的困境,因此我用五年的時間認真學習理財調整自己的財商觀念,並且尋找除了上班族、業務領域以外,還能獲得其他多元收入的方式,讓我完成環遊世界五大洲的夢想,更發展自媒體經營、身心靈探索,達成自由的理想生活,我也還在持續實現夢想的路上

 

以下分享大家都會碰到的3大困境,以及簡易版的破解,支持你突破現況!

 

困境1:

「生活時常入不敷出,每個月都是月光族,難以存錢,壓力很大,但也不敢轉換跑道。」

 

困境2:
「在高收入的領域工作,收入提升生活品質也變好,但面臨到的問題就是賺得多卻花得更多…,錢好像永遠留不住。」

 

困境3:

「透過投資想快速賺錢,卻慘賠幾十萬,甚至幾百萬收場,還跟銀行借信貸,有多筆債務及每月信用卡的分期卡費要還,不敢跟家人、朋友借錢,每天面臨極大的恐懼及不安全感…。」

 

當我面臨這些困境時,我覺察到這些問題若不改變,未來幾年也會是相同的情況,甚至變得更嚴重,而我非常恐懼未來還要繼續這樣過日子。

 

我從月光族到一年能存100萬以上的經驗,可以明確分享給你,你面臨這些痛苦的原因,只是還不懂得怎麼理財並且真正存到錢,以及對於收入模式的認知有限。

而這是我解決困境的3個步驟

 

1.認知自己現在的財務狀態。

2.用最有效率的方式,去增加更多的收入及真正存到錢。

3.透過能量理財法,讓金錢自然被吸引過來,而不用痛苦的被帳單追著跑。

 

⬆️以上我稱為「金錢能量創造」,這幫助我日子過得更踏實、更有安心感,讓生活品質逐步提升,不用再為帳單煩惱、一直擔心存不到錢,讓我可以到處去旅行、實現夢想的方式。

 

這是我用過的方法,獲得過這樣的好處:

 

我在30歲前完成世界五大洲18國41座城市的旅行,不只自己去,更是帶著家人一起去,也順利買到滿意的房子,邁向理想生活,尤其是內心充滿對錢的安全感,才是真正使我感到快樂、自由的原因。

 

人生不該只是追逐金錢,還有很多快樂的生活樂趣,這對我的人生是很重要的突破,而我相信你也可以。😊

 

⬇️ ⬇️ ⬇️

如果你也想要突破現狀、解決難題,歡迎與我預約免費30分鐘的諮詢,可以協助你改善目前的狀態。

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祝福我們都能成為自己快樂生活的創造者!

 

 

 

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增加主動收入、斜槓收入、被動收入
 
 
增加收入的 17 個方式
 
擁有更多主動收入、斜槓收入、被動收入
 
 
主動收入:有付出勞力就能獲得的收入,一般上班族、業務都屬於主動收入。現在除了本業收入外,很多人還會發展「斜槓收入」,也就是額外增加收入的技能或方法,更可以跟自己的興趣做結合來賺錢並增加更多收入。
 
斜槓收入:培養一個能長遠累積的技能,透過這個技能賺取收入。不單只是指兼職、兼差,而是讓自己擁有更多技能。
 
被動收入:經過一段時間的努力累積或是金錢的投資,而產生源源不絕持續的被動收入,不需再用勞力賺取收入。
 
【以下分成十大類型,17個增加收入的方式】
 
 
一、線上課程:電子書、影片教學
 
透過網路學習已經是一個趨勢,何不從現在開始為自己創造一本電子書或是錄製影片,建立一個線上教學系統?
 
1.電子書:
 
喜歡寫部落格及文章,可以把自己的內容做成一本電子書整理文章內容,做系統性的輸出,再上架到各大平台販賣電子書,或是主動與出版社合作出版實體書,出版後的書籍只要有持續販賣,後續的版稅也會成為一種被動收入!
 
2.線上課程:
 
喜歡錄製、剪輯影片或開直播與人互動,也可以開始試著做影片教學。將自己的「知識」或「技能」製作成線上課程,只要定期更新內容就可以有長期的收入,現在各式各樣的課程都能發展線上教學。關鍵是要做好SEO,讓Google搜尋引擎更容易搜尋到,只要行銷技巧做得好,將會帶來很可觀的收入!
 
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二、經營自媒體:IG、FB粉絲頁、Podcast、Youtuber、部落格
 
經營自媒體也是一個主流!尤其是很多人喜歡創新、和粉絲們互動,在網路上結交很多各領域的朋友,時常交流自己喜歡的興趣,是個非常有趣的收入方式!
 
3.建立自己的自媒體平台:
 
有觀察過自己最喜歡使用哪些平台嗎?
 
Instagram(IG):喜歡欣賞漂亮的圖片、快速資訊,對於美化照片、製圖非常有興趣,IG就是個不錯選擇。
 
Fackbook 臉書:已經習慣使用Fackbook上面的互動留言、按讚的樂趣,可以開始經營自己的FB粉絲頁。透過FB直播也是一個常見的與粉絲互動方式。
 
部落格:若是喜歡低調寫文章,也愛搜集網路上各種實用的資訊,時常瀏覽部落格增加知識,可以成為部落客
 
Podcast 播客:聲音動聽、口才流利,喜歡聽廣播,則可以選擇錄製Podcast與粉絲互動,透過音頻的交流,也是現在的趨勢。
 
Youtube:非常喜歡拍攝影片、剪輯影片,從現在開始也能成為一名Youtuber。許多人更是透過Youtube的直播銷售商品及服務,是最直接與粉絲互動的一個方式。
 
選擇一個適合自己的平台非常重要,讓你更容易開啟自媒體的世界!但要留意的是,自媒體經營需要一段時間才會被看見,所以增加收入的速度較慢,找到適合的平台外,更要有強大的興趣去支撐,祝福你找到屬於自己的自媒體樂趣。
 
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三、聯盟行銷:博客來、旅遊平台、Google廣告
 
大部分的人對聯盟行銷一定不陌生,但是對於細節可能比較不了解。
 
4.聯盟行銷:
 
這是一個共好的商業模式,你可以推廣喜歡的商品獲得一部分的分潤,像是kkday的旅遊行程、博客來的書籍、Google的廣告,還有許多的平台都有提供這樣的合作方式。
 
只要是你喜歡的服務、產品、課程,都有機會發展成聯盟行銷,收入的高低,取決於網站流量的精準度,以及合作方的利潤。透過與喜歡的知名廠商合作,也可以幫助自己增加自媒體的曝光。
 
 
四、經營電商:亞馬遜、蝦皮、架設網站銷售產品、網路行銷
 
網路的世界無奇不有,透過網路可以行銷各種服務及產品。
 
5.經營電子商務平台:
 
網路商店一直是大眾不可或缺的購物方式。在美國,幾乎每個家庭都會從亞馬遜購買商品,而如果你本來就有在經營自己的網路商店,其實也可以跟亞馬遜合作,將你的商品賣到美國,亞馬遜有獨特的物流方式,可以省去理貨、包貨、寄貨的麻煩,讓商品透過他們的服務,直接交到消費者手中;而蝦皮則是台灣非常熱門的電商平台,現在也推出聯盟行銷分潤計劃給消費者!
 
當然你也可以選擇使用網路,來架設網站販售你的個人服務或獨創產品。在網路的世界,只要發揮一點創意,就能有無限的可能!
 
 
五、投資:台股、美股、可以獲利的項目
 
不論你喜不喜歡投資,在和朋友聊天時,通常都會是熱門話題:你有在投資嗎?
 
6.合法的投資項目:
 
投資都有一定的風險,建議使用的資金必須是自己的生活緊急預備金(通常要有每月開銷半年以上的存款),以外的「閒錢」才適合投資,如果把生活費都拿去投資,是非常危險的事!也容易晚上睡不著(笑)
 
學習投資一直是件重要的事,切記不要盲目投資或聽從小道消息,一定要是自己做功課,瞭解清楚的項目才可以,否則投資的錢怎麼失去也找不到原因,辛苦賺到的錢也會付諸東流。市面上有很多投資機會往往伴隨著詐騙,記得一定不要太過貪婪,設定好自己的停利、停損點,才能夠確保真的能賺到錢!投資通常可以賺到30%以上的利潤就非常好了,不要太相信有100%獲利這件事!比較有可能的是100%損失金錢。
 
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六、租賃服務:設備租借、場地租借、二房東
 
出租任何服務或空間、物品,都能為你帶來不錯的收入。
 
7.收租金:
 
很多人想到收租這兩個字,一定最先聯想到的是「房地產」的房東,這絕對是最常見的。但其實發揮一點創意,會發現其實身邊各種東西都能夠租借!當你到運動中心時,沒有球拍卻想打羽球,你會怎麼做呢?你會到櫃台租下羽球拍及羽毛球,甚至場地也是用租的!這只是一個簡單的概念。
 
試想一下家裡是否有閒置的空間?閒置的設備?像是沒有停車的車位就算閒置空間、買了很久卻使用不到的露營設備也可以出租,甚至是游泳圈都可以!只要有需求,任何物品或空間都能夠提供更好的使用機會。花點時間留意身邊的物品是否可以出租,都能幫助自己增加收入。
 
另外,也可以把自己在房東那租到的房子,再轉租出去就叫做二房東,但必須獲得房東的同意。你可以透過優化房子,賺取中間的房租差價,二房東的市場在大台北比較盛行,再來就是工業區。你能和志同道合的朋友,分配找物件、軟裝、找房客等工作,除了平分成本,也能減少工作量,同時又能累積經驗值,還可以體驗一下成為房東的樂趣。
 
 
七、連鎖加盟:開發產品及系統提供加盟
 
創意打造獨特的商品,讓有興趣的投資者,可以投資你的項目,這也是一種商業模式。
 
8.開創商業活動:
 
不用想得太複雜,開發一個iphone的手機APP,放到蘋果的商店上,也是一種加盟跟購買服務!更常見的還有Line貼圖的創作者,這些都是很簡單就可以做的加盟,客戶喜歡就會購買你的創意,加盟你的特色內容,把你的創意分享給更多人!如果你是個創作者,現在就可以開始發揮創意,來打造你的專屬產品、創造一個企業系統,並開放連鎖加盟吧!
 
 
 
 
八、提供服務:寵物商機、付費訂閱內容、達人網接案、市調獎金
 
不只是服務業可以提供銷售商品時的服務,只要你有技能,就能服務很多有需求的人!
 
9.提供市場需求的服務:
 
有聽過寵物旅館嗎?這就是一種照顧毛小孩的服務,如果你喜歡照顧寵物,可以接案幫忙有需要的人,身邊的親朋好友、鄰居都是一個好機會。
 
除了自己接案帶寵物,也可到「達人網」接案,說到達人網,可是各種外包一應俱全,你可以在裡面提供非常多的服務給有需求的客戶,像是商業創意設計、居家清潔整理,從日常生活到創業開店,從教育學習到運動健身都有,你絕對可以在裡面找到適合自己,且能夠提供給市場的各項服務,你也可以報名參加各種「市調活動」,通常都會有不錯的獎金及車馬費,為自己增加一些業外收入。
 
另外,許多平台透過小說、漫畫的翻譯更新,或是一個可供訂閱的主題內容,像是美妝技巧、美股投資分析、寵物知識等,都能做出有系統或可期待的內容,再做成電子報、會員服務,去提供用戶訂閱,但需要不斷產出內容,因此必須對自己的內容有定時產出的信心。
 
 
九、自動機台:販賣機、遊戲機、洗衣店、KTV電話亭、娃娃機台
 
平常可能很少留意,但是絕對是常常見到的商業模式,就是自動機台,能販賣各種產品!
 
10.自動化機器賺取收入:
 
像是有機器人在幫你賺錢一樣,只需要付出一些資金、機台維修保養費、場地費,就可以擁有一台被動收入的機器。前陣子又重新流行的娃娃機炫風還記得嗎?藉此商機賺到錢的人,更能體會到機器賺取收入的喜悅!除了娃娃機外,符合日常需求的自助洗衣店更是歷久不衰,畢竟洗衣服是每個人一定會做的日常。
 
現在連雞蛋糕都可以透過自動販賣機購買了!只要有創意,任何產品都能透過機器自動化販售,也是一種不錯的被動收入機會。
 
 
十、可以待在家的工作:
 
虛擬助理、網路客服、翻譯員、線上家教
 
廣告文案、企劃師、諮詢顧問、網路廣告SEO
 
受到疫情影響,很多企業都在宣導「居家辦公」或是分流上班,但其實大部分的工作仍是屬於一定要到公司執行的,在這裡分享給大家幾個在家就可以做的工作!幫助你在疫情期間,工作也能不受影響,還可以開創更多主動收入的機會

11.虛擬助理:

設計師、剪輯師、編輯師、製作圖片或設計照片濾鏡,靠著本身技能來工作

 

12.客服人員:

私家機構網路客服,透過在家接電話、回覆客戶訊息,就能提供服務。

 

13.翻譯員、線上家教:

透過語言賺錢,任何教育方式都可以使用線上教學,若本身有教育背景更是適合

 

14.網路廣告代操手SEO:

現代人已經離不開網路,所有的服務、產品都能夠移到網路上做販售,如果你是一個很厲害的網路行銷人才,這個領域非常適合你,而且也是需求非常高的工作

 

15.文案寫手:

好的文案能讓業績翻倍!講求對文字敏銳度,一開始還沒有客戶時,可以先主動找到需要的人,提供免費的服務做資歷的累積,像是活動企劃、廣告梗、YouTuber影片腳本、宣傳內容。

 

16.資料整理員、簡報企劃師:

幫助客戶找好資料劃出重點並整理成PDF,適合邏輯能力好,能處理繁瑣事物,要有效率,也可以主動提供服務。

 

17.諮詢/諮商/顧問/教練:

不論你是律師、線上活動派對DJ、健身教練、會計師、瑜伽老師,都可以做線上直播或視訊,客戶可以透過網路向你諮詢,找到自己擅長的技術來提供服務

 
 
以上17個增加收入的方式,希望能幫助你在本業外,還可以開創額外主動收入、斜槓收入,更能將這些收入發展成被動收入讓自己不再為金錢及財務狀態感到煩惱,生活品質更加提升,擁有源源不絕的金流喔!
 
 
如果還想知道更多收入方式
 
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財富流

 

財富流體驗

 

一、財富流沙盤推演是什麼?

 

財富流是款桌上型遊戲,但更像是軍事上的推演,可以線上玩,也可以實體推演。透過豐富的遊戲內容,體驗並且推演真實人生中會發生的各種事件,學習如何去應對逆境,享受順境。

 

發明者是一位名叫「九哥」的創業家,他的起心動念是來自一個新聞事件,新聞裡寫著一位女大學生因為不斷借款,只好拍裸照抵押,最後由於無法還款,討債公司就向她的朋友、家人、同學發布裸照,導致她受不了羞辱而跳樓自殺。

 

因此九哥開始著重於財商教育,希望能減少這樣的憾事發生。為了減少學習阻礙,他結合與世界名師學習的經驗,再融合東方傳統文化與西方財富思想,發明了財富流桌遊,讓教育能夠普及化,並著重於提升玩家的財商、情商、健商、玩商、覺商、逆商。

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超強理財攻心術-小資財富大翻身

 

【線上財商課程推薦】

 

學會「理財」,一直是一個熱門話題,也是現在的趨勢,但市面上大部分的課程,都是教會大家如何「投資」,但當你沒有完整且全方位的理財觀念時,所有的投資機會可能變成一種「投機」!以前的我一直想靠投資翻倍,幫助自己賺到第一桶金,但漸漸發現,沒有正確的理財觀念時,所有的投資可能還會吃掉本來的一桶金,這是多可怕的事!

 

所以當我開始學習「理財觀念」,很神奇的是財富自然而然就到我的身邊了。想要擁有財富的關鍵,首先要有正確的觀念。這次推薦的小資理財課程,就是幫助我學習理財的最佳助力!這門課絕對是專為小資族打造的「超強理財攻心術」!

 

 

「小資理財攻心術」的課程架構很簡單

 

🔸規劃財務,養成自我財富管理,找到自己適合的賺錢方式

🔸讓自己有多元化主被動收入打造不離職斜槓人生

🔸了解時間管理+人脈整合,找出適合自己有效學習模式

🔸有效目標設立,有教練手把手帶領操練  

🔸透過有系統的表格,有效的一步步規劃  

🔸找出你深層對金錢的恐懼,獨家改變你的財富腦

 

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現代人除了努力賺錢之外,也開始意識到理財的重要性,但到底理財的關鍵是什麼?
怎麼規劃理財,才能讓生活品質越來越好?或是自己究竟適合什麼樣的理財方式呢?

理財觀念

To do 1:開始規劃理財

理財的第一步是先能掌握整體開銷,因此家庭支出、生活費、房租、保險費或娛樂等費用的各項占比為多少,最好先有計劃,例如房租不超過薪水1/3,或生活費及保險占每月開銷的1/3,並列出支出的優先順序。這能讓你快速了解錢花在哪裡,有效控制花費,同時能更進一步執行長期理財規劃

To do 2:學會記帳

與其到了月底才驚覺薪水又見底,不如每天花5分鐘記帳,會讓你意識到有些花費其實可以避免,比如,是否繼續繳一個月沒去幾次的健身房會費、每天喝手搖杯、出門都坐計程車等。
記帳是為了了解花費走向,改變消費習慣,用記帳App隨時記錄一點都不麻煩。

To do 3:存款目標要具體

存款有目標,是為了讓自己更有動力把錢留在戶頭裡,例如要還清就學貸款、存買房頭期款、10年後環遊世界等等。不同人生階段有不同目標,未來的你會感謝自己當時投注的努力。

To do 4:投資必須做足功課

若有餘裕,希望藉由投資賺錢,務必要做足功課或尋求專業。記住,投資是靠知識賺錢,絕不是靠運氣就能致富。

To do 5:按時繳卡費、別只繳最低金額

沒有按時繳卡費的下場,就是下個月的帳單上多出罰金及循環利息費用。目前銀行的逾期罰款為每期300~500元不等,另外,如果每個月只繳卡費的最低額度,剩下未繳的金額將計算循環利息,次月的帳單又會再增加利息費用。
為了避免忘記繳款,可設定自動扣款,並將消費維持在可負擔範圍內,避免每期帳單都在追溯過往的利息,債臺高築。

To do 6:正確的保險觀念

有些長輩認為提早買保險是觸霉頭,但天有不測風雲,買一份適合自己的保險,早已是人生對風險管理的必要措施。要注意的是,買保險必須量力,也量當下情境而為,買太多或太少都會讓「保險」的效益打折扣。

To do 7:不要過度依賴信用卡

如果一個月賺3萬,卻刷了3萬5,花得比賺得多,除了讓你身陷卡債,也會在緊要關頭時沒有多餘的金錢運用。如果你總是克制不住刷卡,那就改為帶現金出門,當看到錢包裡的鈔票一張一張減少,能讓你警覺「不能再花了!」

To do 8:需要>想要

掏錢購物時,你是否想過眼前商品是生活所需還是欲望所需?或只是為了展現個人身分?如果欲望大於需要,那麼很容易受欲望支配,失去金錢的主導權。因此下次掏出錢包前,先想想是否真的需要買下它,還是只是腦中的欲望小惡魔在作祟。多想1分鐘,能讓你存下更多錢
 

總結

除了掌握8個理財方向之外,理財最重要的關鍵就是必須「學習」。透過環境、老師的指導,選擇最適合自己的天賦理財方式,才可以為自己存下第一桶金,甚至不用再煩惱退休規劃,提早為未來做好準備!
 
親愛的讀者你好:
 
相信你跟我一樣熱愛旅行或是嚮往去更多地方,
接下來我也要準備搭郵輪去環遊世界一圈!
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環遊世界
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大部分存不到錢的人其實都有一個共同特徵:不會整理東西。因為不擅長整理,在家中囤積各式各樣的物品,常常發生重複採購的狀況,需要時又經常找不著,只好再花錢購買,陷入惡性循環中。 
 
然而不會整理家裡還好,畢竟「家」是私人的空間,住的舒服就行,不過如果連同「金錢」也不習慣「整理」,長時間累積的損失很難估計。
 
習慣就是這樣,它往往不會只影響看到的那一面,而是所有相關的地方。
 
簡單來說,不會整理只是個原因,而存不了錢才是最重要的結果。
 
以下三個步驟,
就能徹底改變無法存錢的人生。 

 
1.物品整理》精簡資源,而不是浪費資源 

就以平日收納食物的冰箱來說,如果清楚知道冰箱裡有什麼食物,規劃好一個禮拜的採購清單,等到要購買時就不會產生額外的支出,不但可以幫助你省下金錢,下廚煮飯又不用翻箱倒櫃準備食材,省下更多時間,而且再也不會有過期食品的丟棄浪費,或勉強吃下肚造成身體負擔,學會整理讓整個人也跟著健康起來。 

類似這種家中平日整理,關於理財的整理就是從我們的錢包開始了。依照平日消費習慣,精簡信用卡張數,清楚掌握每一張消費額度與繳費情形,從此不再刷爆卡、逾期繳費被授取循環利息,把沒有在使用的銀行帳戶辦理結清,讓原本分散在帳戶內的資金流動起來,有效規劃手上的每一分錢。 


2.生活整理》關注真正需求,清空非必要的欲望 

近年興起的快速時尚,身邊充斥著更多、更快、甚至更便宜的資訊,讓人分不清什麼是「必要」與「想要」,家裡東西堆積如山、物品過剩,衣櫃塞爆都快忘了何時買的衣服,已經對我們的生活產生巨大影響。 

不只如此,對於追求快速的想法,也讓我們更著急的想要擁有東西,即使要負擔的金額已經超過幾個月或幾年的薪水。 

比如買車,不少人都只專注在想要的車款與車子售價,卻忽略日後其他要負擔的成本。在決定是否要買車時,應該要問問自己買車的原因是必要還是想要?自己有多少資金,將購買成本和往後保養、稅務相關費用都考慮進來,並換算成每月支出金額,以不超過每月收入的1/4-1/5為主。能力未達前可降低或延後目標,避免陷入無止境的消費貧窮。 

明確的分辯自己想擁有的生活狀態,將焦點放在生活上,降低被外在物品吸引的可能,建構正確的價值觀,不受別人輿論影響,除去過多的物品與比較,才可以換來更寧靜的生活。 


3.金錢整理》透過記帳及預算,存下更多財富 

想存更多錢,一定要學會整理自己的金錢,紀錄自己的收入與支出,做好收支控管與預算分配,不論是六個罐子金錢管理,或信封管理,只要選擇適合自己能持之以恆的方式,每天記帳、每週結算、每月計劃、每季追蹤,從平日物品開始整理,選擇理想生活,這樣的你一定能夠存下更多財富。

多數人想存下更多的錢,往往都是從金錢著手,忽略了生活中出發,解決根本問題,才能讓理財這條道路走的順利長久。

想要在有限的收入中存下更多的錢,學習如何妥善運用手邊的資源是很重要的事透過整理好好發揮自己的資源,才能讓自己早點自由,不只是財務上的自由,也是心靈上的自由。
 
 
親愛的讀者你好:
 
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因為懂得一些投資眉角和保有正確的理財觀念,名人才能比一般人更快累積財富,從多位理財專家與企業家的理財觀,讓你站在巨人的肩膀上,了解他們的理財智慧。

 

 

“你的收入,只能增加到你最願意做到的程度!” 


──《有錢人想的和你不一樣》作者 哈福.艾克(T. Harv Eker)

 
每個人都該有張「金錢藍圖」,如果沒有把自己的目標設定在「成功」,那麼不論學了什麼、懂了什麼、做了什麼,都不會有任何效果。態度決定你的高度。
 
 
 
 
“固執的投資者具備4個要素:金錢、想法、耐心,還有運氣。” 

──《一個投機者的告白》作者 安德烈.科斯托蘭尼(Andre Kostolany) 
 
科斯托蘭尼將投資者分為兩類:固執的和猶豫的。長期來看,固執的投資者是投資市場中的勝利者,他們的獲利是從猶豫的投資者手中賺來的;而猶豫的投資者則是投資市場中的賭徒。科斯托蘭尼認為,固執的投資者具備不可或缺4個要素:金錢、想法、耐心、運氣。
 
 

“你賺的一塊錢不是你的一塊錢,你存的一塊錢才是你的一塊錢。” 

──台灣經營之神王永慶 
 
王永慶曾分享他的致富之道:富有並不取決於收入多寡,而是在平時養成儲蓄的習慣。此外,王永慶生性儉樸,致富後仍堅持搭經濟艙出差,球鞋也是穿到底部磨破了才換。台塑企業從興業走向成功,這些一點一滴省下的錢同樣功不可沒。
 
 
 
“不進行研究的投資,就像打撲克從不看牌一樣,必然失敗!” 

──股票投資家彼得.林區(Peter Lynch) 
 
買股票時,如果只知道「這支股票一定會漲」是不夠的。股票只是表象,公司的營運體質才是關鍵。所以,在投資股票之前,務必先搞清楚企業狀況。
 
 

“存錢,是為了走更遠的路;理財,是讓路變得好走。” 

──理財作家、富朋友理財筆記站長艾爾文
 
儲蓄是理財的起點,讓人有效率地累積資產,進而規劃投資,替自己賺入第二份薪水。艾爾文認為,與其靠老闆加薪而理財,不如靠自己理財來加薪。而投資最快樂的事情,莫過於「我在努力工作時,錢也正幫我工作」。
 
 
 
 
“積極主動投資自己的人生,被動地投資金錢。” 

──《錢與閒》作者 麥可.勒巴夫(Michael LeBoeuf)
 
這是勒巴夫在著作中提出的「勒巴夫定律」:被動地投資金錢,是指先規劃好策略,長期將以一定比例的收入投入在固定的投資上。不必汲汲營營地把時間都綁在投資上,仍可獲得高報酬。最重要的是,如此更能把時間用在充實生活品質與提升競爭力。
 
 
 
 
“開始存錢並及早投資,是最值得養成的好習慣。” 

──股神華倫.巴菲特(Warren Buffett)
 
一個人一生能積累多少錢,不是取決於能夠賺多少錢,而是取決於如何投資理財。論存錢,巴菲特提醒:「現金是氧氣,99%的時間你不會注意它,直到它沒有了。」論投資,他建議:「若你不打算持有某支股票達10年,則10分鐘也不要持有。




“財富是指你生活品質的程度,而不是你賺錢的多與少。” 

──史上首位億萬富翁約翰.戴維森.洛克菲勒(John Davison Rockefeller)
 
就算標明自己有上億的財產,也不一定能享受富有的滋味。真正的富有,應該是去過你想要、也適合你的生活。
 


“只要收拾存摺、冰箱和另一半,錢會自然流向你。” 

──日本主婦理財顧問市居愛
 
身處的環境反映心境,整理環境即是整理自己的心。將存摺、冰箱清理乾淨,並和另一半達成理財共識,就能更清楚地掌管一個家庭的消費情況。
 
 
 

“黃藍燈進場,出現三次黃紅燈便出場。” 

──美國又上成長基金總經理暨操盤手闕又上
 
景氣狀況可分為5種燈號,分別是藍燈、黃藍燈、綠燈、黃紅燈和紅燈。藍燈代表景氣最壞,綠燈為景氣順暢,紅燈則是景氣過熱。闕又上的「阿甘投資法」秉持黃藍燈進場,出現3次黃紅燈便出場,以「低買高賣」的股票操作方式,確保獲利機會。
 
 

“健康是人生最大的投資,萬萬不能沒有健康的身體。因此,任何時候都別忘記健康投資。” 

──香港首富李嘉誠

 

除了努力賺錢充實物質需求、滿足成就感之外,更該時時照料自己的身心靈狀況。如果只顧著賺錢,結果賠上健康,實在得不償失。

 
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普通人轉變成有著七位數財產的成功人士的原因之一,在於其「富有的習慣」 
這個短語是托馬斯·科里說的,他花了五年時間研究了177位自力更生的百萬富翁的日常習慣。 “通過研究,我發現你的日常習慣會透露出你在生活中能否獲得成功” 

 
他在新書《改變習慣,改善生活》 寫道,“習慣預示著一種因果關係。習慣決定著財富、貧窮、快樂、悲傷、壓力、關係好壞、健康與否。” 科里說,好在是所有的習慣都是可以改變和培養的。
 

以下13個可以從今天就開始培養的百萬富翁們「富有的習慣」: 
 
 
1、他們經常閱讀
 
富人更願意學習,而非娛樂。88%的富人每天會至少閱讀30分鐘,內容以自學和自我提升類閱讀為主。大多數人都不會為了娛樂去讀書,富人閱讀是為了獲取知識。提到閱讀,一定要提到比爾蓋茲,他非常喜歡閱讀。
 
富人都傾向於閱讀三類書:成功人士自傳、個人修養或發展類書籍、歷史類書籍。 


2、他們堅持鍛鍊
 
76%的富人堅持每天有氧運動30分鐘以上。
 
有氧運動包括跑步、短跑、快走、騎自行車等。 有氧運動不僅對身體好,對大腦也有很大幫助。可以增加神經元(腦細胞),體育鍛鍊還可以增加體內葡萄糖含量,葡萄糖就是大腦的燃料。大腦獲得的養料越多,發展就會越好,你也會變得更聰明。


3、他們結識其他成功人士
 
你會和你常常來往的人一樣成功。因為富人總是在尋找目標明確、樂觀熱情、心態積極的人做朋友。另外也要避免與負能量的人或影響接觸,負面的、消極的批評會讓你離成功的道路越來越遠。


4、他們追求自己的目標
 
追求自己的夢想和目標,可以讓你產生長期的幸福感,最終轉化為大量的財富。有太多人犯了追逐別人(比如他們父母的)夢想的錯誤,富人則不斷完善自己的目標,堅韌且激情滿滿地追求目標。 

激情讓工作更有趣。激情給你提供克服失敗、錯誤、拒絕的能力、堅持和重心。 


5、他們堅持早起
 
成為百萬富翁的人士,至少在工作時間前三個小時起床。這是對付日常工作突發情況的一種解決策略,比如開會時間太長、路況太堵、要去學校接生病的孩子等等。這些突發情況會對我們產生心理影響,改變我們的潛意識,最終會讓我們覺得生活已經失控。

早晨五點起床,完成你今天工作中最重要的三件事,這會讓你重新掌控你的生活,給你一種你在主導自己生活的自信感。


6、他們有多種收入來源
 
白手起家的百萬富翁不會依靠單一的收入來源,他們有多重收入方式。在研究中,65%的富人在他們賺得第一筆百萬美元之前,已經有至少三種收入來源了。額外的收入包括房地產租賃、股市投資、副業的部分所有權等。 


7、他們有自己的導師
 
找到自己的導師可以讓你更快積聚財富。成功的導師不僅僅是會對你的生活產生積極的影響。通過指導你什麼該做、什麼不該做,他們可以定期地活躍在你的成功道路上。他們與你分享有價值的成功經驗,這些經驗要麼來自於他們的導師,或是來自於曾經失敗的打擊。


8、他們有著積極的人生態度
 
只有當你有積極的精神態度時,你才能獲得長期的成功。積極向上是所有百萬富翁的標誌。
 
問題在於,大部分人無法確定他們的想法到底是積極的還是消極的,如果你停下來聽聽自己的思想,感受它們的存在,你會發現絕大多數想法都是消極的。但只有當你強迫自己去看清內心時,你才會意識到這些消極思想的存在。意識到它們的存在是最關鍵的。


9、他們不從眾
 
我們總是希望融入到社會中,適應這個社會,並成為其中一部分。因此我們總會盡力不讓自己過於突出。
 
但是,無法讓自己與他人區分出來,這就是為什麼大多數人無法獲得成功的原因。成功人士創造自己的圈子,並把他人拉進來。你需要讓自己突出,然後創造你自己的圈子,讓別人來加入你。


10、他們舉止禮貌
 
百萬富翁掌握了社會禮儀的重要原則,如果你想獲得成功,你也需要掌握同樣的原則。

這些禮儀包括寄送感謝信、記得重要的日期,如結婚紀念日、生日、掌握餐桌禮儀以及在不同的場合正確著裝。 


11、他們幫助其他人成功
 
幫助其他人追逐目標和夢想並獲得成功,這也可以讓你從中受益。如果沒有其他成功人士, 那麼成功也是很難定義的。 

如果想要成功,最好的方式是首先幫助其他人。但是,你不應該給所有人都提供幫助,你只應該幫助那些樂觀的、有明確目標的、積極的、追逐夢想的人。


12、他們每天花15-30分鐘時間思考
 
思考是他們成功的關鍵。富人傾向於在早晨獨立思考至少15分鐘。他們每天早頭腦中思考很多事情。話題既包括事業和財務,也包括健康和慈善。
 
他們經常會問自己這樣的問題: 

“我怎麼做才能賺更多錢? ”
”我的工作讓我開心嗎?“
“我鍛鍊時間足夠嗎? ”
“我還可以參與哪些慈善活動?” 


13、他們尋求反饋
 
因為害怕批評,所以我們很少向他人尋求反饋。但是,反饋是了解做事正確與否的關鍵。反饋幫助你了解自己是否仍在正確的道路上。
 
如果反饋是批評,無論是好還是壞,都是學習和成長的重要元素。此外,反饋可以讓你改變重心,體驗新的事業或道路。反饋中提供給你的信息,讓你可以在任意企業中獲得成功。
 
 
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「理財」聽起來複雜,但其實也可以很簡單,只需養成好習慣,日積月累 。想讓未來的財務變得更好,就要從現在開始持續存下更多的錢,積極理財,千萬不要因為進度緩慢而放棄。
 

從表面看,一個人的存錢成果似乎會被當下的財力給左右,但千萬不要因此就選擇不存錢。因為所有的大錢,都一定是從小錢開始所有的財富,都要透過時間去累積。 
 
存錢比的不是財力,而是看你有多少毅力。大部分人一生中在財務方面都會面對些許困難,而且新的問題還是會出現,誘人的新產品也會不斷上市,它們挑戰的不只是你的口袋,還有你堅守夢想的心。
 
改變在下定決心後就已經開始,但要產生好的結果,還是需要付出耐心,當滴水還沒穿石,它需要的是時間;當細沙尚未成塔,它需要的是時間;當小錢積成大錢,它需要的是時間;當收入變成財富,它需要的是時間;當夢想化成真實,它需要的是時間。當你確定自己的方向是對的,接下來就要給自己一點時間。 
 
別因為短暫的花錢欲望,就犧牲掉實現夢想的機會,也別因為存錢速度太慢而放棄,更別因為恐懼而不去實現夢想。專注在能邁向夢想的方向,透過存錢讓自己的人生變得更好,用每一步的腳印去證明你的決心。記得,永遠不要看輕夢想的力量,永遠不要看輕夢想能帶你走多遠的路,永遠要相信自己,能夠因為存錢與夢想,成就多大的未來。 
 
1.擺放存錢筒,隨手養成富思維 
 
因為數位化趨勢,加上網路的方便,現代人使用現金的機會開始變少,家裡也就少了一個擺放存錢筒的地方。然而,不論是大人還是小孩,都可以在家中擺上一個存錢筒。 
 
「每天存零錢,會不會太麻煩呀?」
「只是存幾塊錢,對財富能有什麼幫助?」
「我是一領到收入就轉錢到存款戶頭,不需要存錢筒了吧?」 
 
有些人會覺得每月直接從收入中存下一整筆錢就好,而且直接用銀行轉帳比較方便;每天收集零錢把它們丟到存錢筒裡,反而有點麻煩。
 
然而,透過每天存點錢到存錢筒,跟長期儲蓄計畫其實有著截然不同的目的重點是要讓自己每天都圍繞在更富有的感覺之中。經由把錢丟進存錢筒裡的動作,等於是重複提醒自己存錢的重要性,也是讓自己體驗每天都變得更富有的好方法。就算只是多一塊錢,仍然代表你的財富在成長。只要有存錢,今天的你就比昨天還富有。如果沒有從一塊錢開始累積,就不會有十塊錢;如果沒有十塊錢,就不會有接下來的一百塊、一千塊,然後是一萬塊。由小錢累積到大錢的理財觀念每個人都懂,卻不是每個人都會認真看待一塊錢的價值。 
 
2.五十二週階梯式存錢法,用「遊戲」激勵自己往前
 
家裡有了存錢筒,也方便透過遊戲化的方法激勵自己存錢。二○一三年開始,網路上積極推廣「五十二週階梯式存錢法」遊戲規則很簡單,起始的第一週存下十元,隔週存二十元,第三週存三十元,以每週多存十元的方式連續存滿五十二週,最終一年就能多存一三、七八○元。 
 
這種漸進式的遊戲存錢法,已經推動許多原本沒有存錢習慣的人開始存錢,好多人認為這種存錢法既有趣又實用,甚至邀請家人、同事或朋友一起完成這個存錢遊戲。如果想提高挑戰性,也可以每週改成遞增二十元、五十元,達成之後再將這筆錢用作投資、旅行基金或實現短期財務目標。 
 
這遊戲最大的樂趣,在於要持續存滿五十二週,也因為大部分是用零錢來進行,所以存錢筒就更能發揮功效。透過定期把硬幣丟到存錢筒的方式,聽到財富累積的聲音,感受為夢想而努力存錢的過程,相信這些都能激起更多你對理財與實現夢想的渴望。 
 
只要一個能裝錢的容器就可以,不需要一開始求好心切而去買外觀精美的存錢筒。保特瓶、玻璃罐這些能從外面透視到金錢堆積的容器就很好,可以隨時用視覺化的方式看見自己的財富成長。每天存點錢,喚醒身體與大腦更多的存錢意識,推著自己在理財上走更遠的路,實現更遠大的財務目標。即使只是個存錢筒,但它絕對是實現夢想的好推手。 
 
3. 少花5%,找到收支最佳平衡點 
 
從更有行動力的角度來思考:應該做哪件事,才能存下更多錢,讓自己在未來實現更大的夢想?其實,如果用心體會心理帳戶與花錢效益的重要,會發現只需要再做一件事,就能讓自己存下更多錢,而且不需要增加任何的收入就能辦到。 
 
首先想像一下:你的前方有兩個罐子,上面各貼著一個標籤。左手邊的是「存錢」,右手邊的是「生活費」,每個月你都會將工作收入倒進這兩個罐子裡。依據「先存錢,再花錢」的原則,你要先將部分收入倒進存錢的罐子中,然後再把剩餘要花的生活費倒入生活費的罐子裡。
 
存下比以往更多錢的關鍵,就是你倒進生活費罐子的金額,要刻意比以往還少五%,剩餘的九五%才是當月生活費。接著再把這九五%的錢分成四筆來花用,每週只能花一筆。 比方說,假設你過去半年平均每月需要兩萬元過生活,下個月就先分配一萬九千元,每週約花四千七百元;如果你知道某一週會有較多的支出,比如要繳房租、房貸,就先把待繳的錢預留起來,剩餘的錢再平均分成四週花用。
 
重點是,假如過完一個月發現原來少掉這五%的錢仍然可以生活,那麼下個月就再減五%,直到你某個月發現無法再減少了,就開始維持那樣的比率過生活。分配前也不必煩惱會因省過頭而讓生活難過,如果月底真的發現生活費短缺,到時再從存錢的罐子裡拿一些出來當生活費就好。這方法可以找到存錢與支出的最佳平衡點,也因此存下更多的錢。

如果過去一直摸索不出該如何存更多錢,這樣的方式絕對可以幫助你。 讓我們一起開始養成存錢的好習慣!
 
 
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許多有名的富有人士、企業家,都是靠著存錢,一步一步放大自己的財富。

 
已故台塑集團創辦人王永慶就說過這麼一句話:
「你賺的一塊錢不是你的一塊錢,你存的一塊錢才是你的一塊錢。」
 
 
 
比起不斷創造現金流,能夠真正打造財富的是將現金好好地存進口袋,否則賺再多,若都大把大把地花掉,財富等式的結果仍是零。投資的心法難學難複製,存錢的好習慣卻幾乎是古今通用、容易執行!
 
以下整理出10個存錢的好習慣:
有些明明超簡單,但你卻幾乎不曾注意過!快來透過存錢打造自己的財富金庫吧! 

 
1.有個「退休帳戶」 
 
為什麼要存錢、學習投資?最終目標都是能夠在無法靠勞務換取主動收入時,還能夠有一筆錢支撐自己的生活。退休後,我們首要面對的就是儲蓄夠不夠應付往後生活開銷的問題,也因此,將退休儲蓄與各種消費存款分開是很重要的
 
如果你去拜訪財務顧問,他肯定也會先問你:「理想的退休生活需要多少的現金流?」
儲蓄能力與退休生活品質通常密不可分,設立一個專門的「退休帳戶」,每一段時間固定將錢匯進戶頭存起來,它可以是定存帳戶,也可以是儲蓄型保單或基金到期時的匯入帳戶。好好將一般儲蓄與退休儲蓄區分,在理解自己距離財務目標還有多遠、需做多少努力上,能更一目了然。 
 

2.懂得區分「想要」和「需要」 
 
相信大家都有過看到百貨公司週年慶滿千送百的活動,心癢下手的經驗。生活中我們總是被各式各樣的消費訊息刺激著、引誘著。存錢不只來自主動收入,還有來自「節省」。區分想要與需要是很重要的開始,你可以將自己近期想到要買的東西逐一列成清單等到品項全部寫下後再一樣樣檢視它的「必需程度」。
 
以週年慶為例:因為家裡的冰箱用了好幾年,保溫已經開始出問題了必須更換,所以趁此機會買冰箱是「需要」;而因為想把家中30吋電視換成42吋來個大享受,這樣的購買就只是「想要」。懂得區分出必要的購買行為,就能讓自己的錢每一分都花得很有智慧。 
 

3.要有預算的概念 
 
預算從想像到執行並沒它字面上看起來簡單,但若要簡化它的概念,就是為自己的花費設定上限與門檻。通常精明且有紀律的存錢,都需要記帳。記帳方式百百種,有人會採倒扣式記帳法、有人則是採用累加法,但只要好好執行不隨便超支,任何記帳方法都能幫助你精準控制預算,當然也就能省錢、存錢囉! 
 

4.總是儲蓄先於消費 
 
一個有趣的概念,儲蓄就是「付自己錢」。在領到薪水或投資獲利後,或在進行消費之前絕對先「存錢」。無論是銀行的零存整付、儲蓄險定期扣款、或單純的將薪水10%存到緊急備用金帳戶,都是「存先於花」的好方法。就算有在投資股票基金債券也一樣,扣除投資款項之前,別忘了預留一筆儲蓄金以備不時之需。 
 

5.愛用現金 
 
國外有不少機關針對消費者傾向做研究,結果顯示出信用卡的消費額度通常都多出現金付費20%到80%不等,也就是說沒有貨幣在手的消費幾乎將人們對於花錢的痛感減少了20%到80%!除了信用卡相較現金付費令人沒有真實感以外,使用信用卡的人們多半都會因為回饋金、刷卡好禮等誘因而傾向多使用信用卡替代支付現金。想好好的存錢,就得冷漠對待自己皮夾中的信用卡們。非到必要時候(例如網路訂機票),絕對不要使用這種讓你毫無消費罪惡感的支付方式。 
 

6.不依賴自動扣款 
 
自動扣款一開始的美意是減少消費者支付的程序,讓一些每月固定的花費可以用方便的方式完成,像是水電瓦斯、電話費等等。然而現在網路消費愈來愈普及,不少業者也利用自動扣款的便利性來吸引消費者。
 
但你有沒有遇過,某天突然心血來潮確認信用卡帳單時,發現一筆幾百元但卻記不起來是何時消費的紀錄?通常這是被你一按訂閱確認後就被遺忘的某個音樂串流平台、訂閱制的電子雜誌、甚至是不小心按到下載的手機軟體使用月費。
 
這些看起來很小額的花費,因為自動扣款而變得更令人無感,無感到忘記了它的存在。除了生活必需開銷會在銀行帳戶綁定自動扣款以外,其他東西能夠一次性消費就絕不貪圖方便。趕快檢查一下你的信用卡帳單,確保沒有這類「我不知道」的扣款吧。 
 

7.重視每個「免費的機會」 
 
其實生活中的免費機會無所不在,舉例來說,如果你的公司福利中有每個月看一次免費電影的額度,就一定要報名,那個月的娛樂消費就馬上省了一筆。或者公司有設備完善的健身房供免費使用,就別硬要到外面花每個月1,200元的月費只為享受有游泳池和落地窗的高級健身空間。再來,好好善用里程累積、消費累積。如果某個訂房網站提供訂10晚送1晚的會員制度,就別為了一個晚上便宜100塊錢跑去別的訂房網刷卡,分散了消費累積。你要夠重視小錢,善用「免費資源」。雖說免費的不一定最好,但免費總還是不錯的。 
 

8.隨時注意優惠訊息 
 
大家一定有收到過常光顧的超市寄來的促銷週報,像是X聯、頂X也都會在超市入口放上幾本當週促銷商品手冊。想要節流,可別忽視了這些優惠券、折價券的威力。你可以每個週末花半小時好好瀏覽這些優惠訊息,謹慎的圈選出要購買的商品,等到優惠期間來臨時再去超市購買這些特價商品。更進階的,對於商品的品牌保持靈活的接受度,當遇到品質差不多的商品時,選價格較低的那個就對了。(原本要買200元的A牌洗髮精,當遇到B牌促銷180元時別猶豫,省下來的20元還能多買一杯豆漿!) 
 

9.不花太多力氣在自我滿足 
 
上班5天後,迎來了假日,此時為了撫慰自己一週的辛勞,你會選擇「去高級理療中心做個SPA」還是「帶著父母家人到公園野餐」?這問題的目的其實是要你去重視「自我滿足花費」這件事。不少人會因為想犒賞辛勤工作的自己而購買昂貴名牌包,然而購買名牌不是不好,而是得看你的身分地位撐不撐得起這個包。犒賞自己也有很多種程度,如果是月收30K的小資族,比起花10K買個愛馬仕皮夾,花2K買一雙漂亮的球鞋也許更有經濟價值。 
 

10.成為執行派 
 
來到了存錢好習慣的最後一點,就是「現在開始執行」。存錢沒有捷徑,擬好你的開源節流計畫之後,不要再猶豫是不是該等到哪個花好月圓的夜晚開始執行,而是現在就改變你的消費以及儲蓄習慣。有一說,「七天能養成一個習慣」,只要一個禮拜的時間,你就能擁有這些好習慣,在不遠的將來就能夠儲蓄有成!
 
 
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「我完全沒有任何信用不良的紀錄,怎麼貸款還是這麼難辦?」


即使沒有任何「信用不良」的紀錄,但也沒有任何「信用優良」的紀錄。
銀行仍然判斷是:沒有「信用」
 
因為銀行完全沒有任何蛛絲馬跡可以判斷一個沒有借款(包含「信用卡」)記錄的人會不會如期還錢。到底「信用」要怎麼培養呢?

 

1. 一定要準時繳卡費,盡量不用「分期」,也不用「循環利息」

雖然「小白」不好,不過,信用卡帳單一定要全額繳,不要只繳最低應繳金額。如果信用卡動用到「循環利息」,要說服銀行你有償款能力,實在有點困難。


2. 不要辦太多信用卡,不要動用現金卡

信用卡的額度小則 5 萬,多則 20 萬、30 萬甚至 50 萬,平常消費的確很方便,不過,到了要辦貸款的時候,這些額度都會吃掉你的貸款額度,真心建議信用卡不要辦太多家。此外,現金卡屬於高便利、高利息的消費性信用貸款,最好不要動用。


3. 不要當「小白」

避免銀行將你歸類為「小白」,最好持有用信用卡並使用超過一年以上,有每月按時全額繳款的紀錄。


4. 維持良好的薪轉記錄

如果你領的薪水都是現金,記得要拿去銀行存,並在存款條上備註付款單位的名稱(一般備註欄可以顯示 6 個中文字),這樣刷簿子時可以看到備註,做為薪資入帳的證明


5. 貸款時最好在任職的公司已經超過半年

為了讓銀行信任你有穩定工作,有清償貸款的還款來源,貸款時最好在任職的公司年資已經超過半年。有些銀行對於年資不到半年的薪轉紀錄不予認列,對於想辦貸款的人有點吃虧喔


6. 收入以「薪轉」和「扣繳憑單」取其高

由於銀行提供的收入資料通常以最近 6 個月的「薪轉紀錄」或是去年的「扣繳憑單」、「報稅證明」取其一即可,所以,如果你在未更換公司的前提下,去年的收入條件較今年佳,或是你每個月的薪水雖然不高,但定期都有獎金入帳,所以年薪較月薪所呈現的還高,那麼,你可以選擇提供去年的「扣繳憑單」、「報稅證明」做為收入證明。甚至,如果你過去幾年的收入都很好,還可以授權銀行去國稅局調閱你過去幾年的「收入清單」,為你的償債能力加分喔!


7. 不要月光,不要百元提領

由於薪轉的簿子在申請貸款時會提供影本給銀行參考,所以平常最好不要將存款用罄,不然銀行會認為你是月光族,入不敷出,影響自己償債能力的評分。


8. 提高最近 3 個月的財力證明

如果你有買房子的計畫,可以先跟家人情商先借一筆金額存入你的帳戶,可以使用定存或活期存款,等 3~6 個月後如有買房子,可以提供給銀行作為財力證明,等貸款下來後再還給家人。


9. 先存一筆錢開戶作銀行的 VIP

許多銀行有 VIP 方案,成為 VIP 不僅貸款成數較高,利息也比較低。對於 VIP 的要求,大部份的外商銀行要求至少要存款 300 萬、連續存 3 個月以上,但也有本土銀行的存款門檻只需要 100 萬。如果你有固定往來的銀行,不妨問問看銀行的理專有沒有 VIP 相關權益可以申請喔!


10. 提供保證人

一般而言,保證人的還款能力可以和貸款人合併計算,所以如果可以提供收入和信用條件好的保證人,將有助於爭取較好的貸款條件。有些銀行為了避免貸款人為記名登記的人頭,所以要求保證人必須為二等親內的親屬。不過,仍有些銀行對保證人資格沒有規範,可以善用保證人來提高自己的授信條件。


11. 若名下有房子,且仍有房貸,最好改以家人名字買屋

央行的「二屋限制貸款」條件雖然已經取消,不過目前如果你名下已有一間以上房子,且仍有房貸,記得計算一下自己的收入支出比,評估一下用自己的名字買,貸款額度上是否仍有空間。如果收入支出比已經很緊,最好將原來的房子過戶給其他家人(「房地合一」新制上路後,最好「賣」給家人,盡量不要「贈與」給家人,避免未來出售時財產交易所得稅不划算)或改以家人名字買屋,避免影響貸款條件。

 

12. 如有信用貸款,要先還掉
一般而言,信用貸款會影響房貸申請的額度,但是房貸較為常見,大部分人買房子都會使用房貸,且有房子做抵押,所以房貸比較不會影響信貸申請的額度。如果你名下有未還完的信貸且有買房子的計畫,可以先跟家人情商先借一筆金額還完信貸餘額,等房貸下來後再辦信貸還給家人。也有些人希望房貸和信貸都能爭取到最好的條件,會在沒有信貸的情況下,於送件房貸時,一併送件申請信貸,這樣房貸和信貸銀行在調閱聯徵時都不會看到貸款,比較容易提供較好的貸款條件。


13. 增加與貸款銀行的往來
為了增加自己在銀行眼中的優良記錄,建議可以找目前較常往來的銀行(如:薪轉銀行、信用卡銀行)詢問房貸,平常存款後盡量不要去提款,累積存款餘額,記錄看起來比較好看。當你與該銀行的往來越頻繁,你的貸款條件議價能力也會越高喔!

「信用」要培養需要時間,要毀掉卻很快!
上面 13 點是培養「信用」的幾個眉角,你學會了嗎?
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人脈,就是人際關係。表現的是你的人緣,是你在這個社會的人際網絡。

 
「人脈」並不是你認識多少人
 
人脈不是你認識的人有多少個,而是有多少人認識你,關鍵在於認識你的人之中有多少人認可你,你的存在對於他人有意義,他人的存在對你有意義,彼此有等價交換的利用價值,有合作共贏的機會,這才是人脈! 

人脈不是你和多少人打過交道、和多少人參加過飯局、和多少人進出過高檔場合、和多少人合過影,而是有多少人願意和你打交道、主動和你打交道、長期和你打交道、持續和你打交道。千萬要切記,人脈並不是說你利用了多少人、有多少人被你呼來喚去、有多少人為你鞠躬盡瘁,而是你幫了多少人。 

人脈不是有多少人在你面前吹捧你,奉承你,而是有多少人在你背後稱讚和比讚。人脈不是在你輝煌的時候,有多少人簇擁著你,捧著你,而是在你困境時、在你落魄時,有多少人願意站出來慷慨援手,幫助你。 


真正能夠擁有人脈的人,都具備以下素養! 
 

1、換位思考
多從他人的角度考慮問題。避免獨斷專行、剛愎自用、自私自利。 


2、適應環境
物競天擇,適者生存,優勝劣汰。人也是一樣,雖然不是你死我活,但適應能力強的人往往是最先站穩腳跟的人。 


3、大方待人
大氣慷慨,小事不斤斤計較,大事嚴謹慎重,嚴於律己,寬以待人。有一天你會明白,善良比聰明更難。聰明是一種天賦,而善良是一種選擇。 


4、低調做事
低調做人,低調做事,慎獨,你的所有細節,有心人自會看到,這樣的人有眼光,或許是值得結交的同事,可能會成為事業上的夥伴,也有可能是你人生中的伯樂。 


5、讚美他人
讚美不需要錢,誠心點讚、真心讚美,是最有力的武器,而不是陰奉陽違、拍須溜馬。 


6、對人禮貌
你的涵養,你的修養,你的為人,往往體現在一舉一動之中。 


7、檢討自己
凡事都想想,所有問題也許都是自己的問題。 


8、學會感恩
做人,一定要有良心!千萬不要忘記曾經幫助過你的人。否則,你的路只會越走越窄! 


9、遵守時間
不要讓別人等太久,除非你不想尊重人,不想建立關係,因此破壞好感。


10、常懷一顆平常心
世事變幻莫測,一顆平常心顯得彌足珍貴。 


11、學會忍耐
遇事要鎮定,好多事情更多的時候是需要忍耐。有時候別人怎麼看你,和你沒關係,你要怎麼活,也和別人沒有一絲一毫的關係。不要太在意別人的眼光。 


12、記得信守諾言
量力而行,言出必行。 


13、切記言多必失
守住自己的嘴,管好自己的嘴,多聽多看,眼觀六路耳聽八方。 


14、待上以敬,待下以寬
尊重你的上司,敬重你的領導,對於下屬要寬以待人,以身作則。 
 
 
不聞不問不一定就是忘記 
 
而更多的時候,我們要看清別人,也明白自己。有些人,不聞不問不一定就是忘記了,但一定是疏遠了,人與人之間沉默太久就會連主動的勇氣也會消失。有時候,我們明明原諒了親人、好友、情人,卻無法真正快樂起來,那是因為,原諒了別人,卻忘了原諒自己。

不要在心情最糟糕的時候,用決絕的話語傷害愛你的人、至親的家人,摯誠的朋友。所以,比起人脈,至親的親情、摯誠的友情,其位置始終是放在前面的。因為他們才是不在乎你是否富貴貧賤的人,也是你最珍貴的資產。
 
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觀察許多有錢人,有人學歷很高,有的人完全沒有學歷;有人修養很好,也有的人脾氣和品性很差;有人家境不錯,也有人出身並不富有;有人年紀大有著豐富經驗,也有沒歷練卻致富的年輕人。 
 
從外在條件上,有錢人和大多數人並沒有什麼不同,那到底成為有錢人的關鍵因素是什麼?

直到看到《有錢人想的和你不一樣》這本書,才想通了原因。 
 

 

有錢人和一般人最大的差異並不是外在條件,而是在於「思考方式」,這是看不見也摸不著的。換句話說:「無論你現在條件如何,只要思維改變,財務狀況就能改變。」


不是得到財富,就能成為有錢人

 
絕對不是報名健身房、每天站上體重計,就能減少體重體脂,而是養成固定的運動習慣、正確的減重及飲食營養知識,簡單來說,「成為一位健身的人」體重和體脂也就隨之降低。 

在財務上也是同樣道理,許多樂透得主,理論上應該要十分富有,但美國有70%的樂透得主在中獎之後幾年破產,一個人缺乏財務頭腦,即使得到再多金錢,他也沒有留住的能力,反之即使你身無分文甚至負債,只要擁有一個有錢人的腦袋,成為有錢人只是時間上的問題。
 
 
以下整理書中10點有錢人的想法,你有做到幾項呢?

差異1》有錢人為自己的人生負責
 
➪致富法則:停止抱怨,從今天就開始 
 

差異2》有錢人專注於機會,窮人專注於障礙 
 
➪致富法則:先開槍、再瞄準!
 
行動的人,永遠勝過不行動的人。
窮人常常在想:萬一失敗怎麼辦?有錢人則是思考:我如何讓它成功?
 
這個觀念上的微小差異,會直接反應在行動力上,窮人害怕冒險的損失,所以會花了大把的時間在「準備」,但似乎永遠沒有準備好的一天;而有錢人則願意冒險,只用極短的時間做出盡可能詳盡的評估後,就立即嘗試。 

第一次看到這個觀念的人會較難接受,但每個成功的創業家,沒有一個是在慢慢瞄準的。 
 

差異3》有錢人與積極的成功人士交往;窮人與消極且不成功的人交往
 
➪致富法則:如果他們做得到,我也可以。
 
聽到有錢人的成功經驗,你會批評嘲諷,還是模仿學習?
 
這世界上有60幾億人,別老是跟那些負面的人往來有錢人會去找贏家相處,想從中學習到成功的祕訣,並且模仿他們的思考方式,但窮人會跟其他失敗者相處,因為他們覺得這樣才能保持自己的自尊,覺得比較舒坦。 

下次遇到成功人士,不要從他們面前逃開,而是要上前認識他們,學習如何成功的經驗! 
 

差異4》有錢人樂於宣傳自己和自己的價值觀;窮人討厭推銷 
 
➪致富法則:專精自己的能力,直到可以向別人宣傳自己價值的程度。
 
有些人覺得只要自己產品夠好,就一定會有買家上門,但前提是他們知道你有產品。有錢人通常都是領導者,而所有的領導者都是宣傳者,不願推銷的領導者一定做不久。如果你現在還無法推銷自己,代表你不夠認同自己能創造的價值。 
 
 
差異5》有錢人根據結果拿酬勞,窮人根據時間拿酬勞 
 
➪致富法則:至少讓自己有一項收入來源,是根據成果拿酬勞。
 

窮人用時間換薪水,有錢人用成果換財富?窮人喜歡拿固定的月薪和時薪,因為這種日復一日的收入方式給人安全感,其實擁有穩定的薪水沒什麼不對,除非它阻礙了你賺更多錢。 根據安全感而活,就是根據恐懼而活。就跟保險一樣,所有的安全感都有代價,而薪水的代價,就是財富,因為你的時間和能力有限,用時間換取薪水必然也有上限。 

有錢人心裡很清楚,只靠薪水很難富有。有錢人喜歡根據自己的產出結果來獲得報酬,通常是透過擁有一個事業的股份,並從中得到利潤。銷售是全世界最高報酬的工作之一,無論拿的是紅利、認股、傭金、合約,盡可能讓自己是根據成果拿酬勞。 

這種收入方式不保證穩定,但會有許多稅務上的優勢。有錢人很清楚,安全感並不代表安全,那只是一種對恐懼的逃避,只有面對恐懼並克服它,才可能達到真正的財務安全。 

 
差異6》有錢人找雙贏方法,窮人想著如何2選1 
 
➪致富法則:當出現2選1的問題時,先想如何2個都要。
 

永遠保持尋找雙贏的方式,最常出現的衝突是:許多人認為想快樂就不會有錢,有錢就不會快樂;另一種想法是,如果我多得到1,000元,就有人會少了1,000元這想法會形成一種制約,讓你的財富很難增加。 

在《祕密》這本書中曾經提到一個概念:「即使你今天突然得到1,000萬,對這宇宙仍是一個毫無負擔的渺小數字。」任何可能性都取決於你的想像力。如果想法永遠被限制在2選1,漸漸的頭腦會放棄思考更多的可能性、喪失創造價值的能力,這對你才是真正最大的損失。

 
差異7》有錢人專注於自己的淨值,窮人專注於薪水 
 
➪致富法則:用淨值衡量收入,而不是薪水。
 

有錢人會專注於提升自己淨值,而不是工作收入。如何提升淨值?除了增加薪水收入、減少必要開支,有錢人還會設法增加「 被動收入」,例如投資股票、房地產等。 

你的收入高低,是根據你創造的價值決定,窮人的收入增加是取決於加薪速度,而有錢人的收入則是取決於創造了多少價值,換句話說,你服務了多少人、影響了多少人,連帶了影響你的收入高低,而價值並非你自己覺得很值錢就好,而是由市場決定。 

如果現在收入很少,先想想看你是否有影響到很多人?想賺大的,你得去影響成千上萬的人,當你幫助到許多的人,收入也會隨之而來。 

 
差異8》有錢人讓錢幫他們工作,窮人辛苦工作換薪水 
 
➪致富法則:創造至少3種以上的被動收入。

從小我們都被灌輸一個觀念:「必須辛苦賺錢」、「努力工作才能有錢」,窮人認為人生非得有一份工作不可,工作是一輩子必須進行的事,一旦沒了工作他們就會失去安全感。
 
對有錢人來說,工作是個暫時的現象,他們會用工作賺到的金錢,去換取被動收入,讓自己未來不被工作綁住。我們稱這種不需要為了錢工作的狀態叫做「 財務自由」,代表你不必為了錢依賴任何人,有能力過你想選擇的生活方式,這時即使要工作,那也是出自你自己的興趣選擇,而非被迫不得已。  
 

差異9》有錢人就算恐懼也會行動,窮人讓恐懼阻擋他們行動 
 
➪致富法則:就算恐懼,也要採取行動。

前面談了很多關於成為有錢人必要的心理認知,而最關鍵的一步還是在「行動」!大多數人無法行動的原因,是因為我們都喜歡待在「舒適圈」,只要躲在舒適圈內,我們人生看似可以過的輕鬆自在,但真相是:你的財富大小,就等於你的舒適圈大小。 

擴大舒適圈唯一的方法,就是離開舒適圈,走向讓你不舒服的區域,恐懼實際上只是一念之間的事,如果願意做困難的事,人生就會變得輕鬆。 

「我這輩子擔心過幾千個問題,但其中大部分都沒發生過。」 
 

差異10》有錢人持續學習成長,窮人則認為他們已經知道一切 
 
➪致富法則:讓自己保持成長,從每個月至少閱讀一本書開始。

這世界上最危險的3個字就是:我知道。 
窮人最常做的事情,就是試圖「證明自己是對的」,你常常會聽到他們提到運氣不好、家境不好、老闆不好等詞語,去「合理化」他們的失敗與貧窮。他們不願改變,一直重複同樣的事情,卻期待不同的結果。 

專業是通往財富的捷徑,你可以觀察一下自己的身邊,有錢人通常是某個領域的專家,小康人士則是在自己的領域表現普通,窮人則是在自己所處的領域表現很糟。成為專家沒有什麼祕訣,需要的只是持續不斷的學習,這樣而已。無論是閱讀書籍、課程、實作,讓自己持續進步吧! 
 
 

有錢人想的和你不一樣,現在就來調整吧!

1.有錢人為自己負責,窮人認為自己是受害者。 
2.有錢人專注於機會,窮人專注於障礙。 
3.有錢人與積極成功人士交往,窮人與消極且不成功的人交往。 
4.有錢人樂於宣傳價值觀,窮人討厭推銷。 
5.有錢人用結果拿酬勞,窮人用時間拿酬勞。 
6.有錢人尋找雙贏方法,窮人想著如何2選1。 
7.有錢人專注於自己的淨值,窮人專注於薪水。 
8.有錢人讓錢幫他工作,窮人辛苦工作換薪水。 
9.有錢人恐懼也會行動,窮人讓恐懼阻擋行動。

10.有錢人持續學習成長,窮人則認為他們已經知道一切。 

別只是不斷自怨自艾,永遠也不可能更好!從思想開始改變,才能翻身!
 
 
 
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工作多年,薪資仍未見起色,每到月底依舊手頭吃緊嗎?隨著網路發達,創業不再是難事,再加上一例一休的影響,上班族接案、兼差的機會增加。與其被動等待加薪,不如主動挽起袖子,替自己賺取第二份收入。 

 

今年4月,yes123求職網進行的「勞工抗漲與兼差大作戰調查」發現,高達87.3%的上班族有兼差賺外快的打算。一例一休實施後,由於加班機會與時數限縮,更讓80.9%的上班族開始動起經營副業的念頭。

 
 
有兼差計畫者,最希望能兼職的項目包括聽打(key-in)、網拍、餐飲服務人員、特約記者、賣場銷售員、家教、寫文章投稿、電訪人員、活動場布或接待,以及超商人員。 

至於上班族選擇兼差的動機,包括想增加收入(58.8%)、怕被裁員、減薪、放無薪假(42.4%)、想存房屋頭期款(23.3%)、想學習其他專長(19.7%),以及有孝親或養育兒女的壓力(17.9%),大多和錢脫不了關係。 

比起投資、跳槽或創業,發展副業堪稱是風險最低、報酬相對穩定的選項。而且,若本業、副業搭配得宜,兩邊的人脈、資源和經歷還可以互通,為自己創造綜效。 

拜網路經濟之賜,無論是在拍賣網站上經營買賣、發揮專長、透過人力銀行接案,都是能隨時開始,且不需要預支太多成本的頭路。

以下是3種常見的副業類型:

TYPE 1:靠既有專業拓展新客源
 
一例一休後,企業為節省成本,彈性調度人力,對派遣、外包人力的需求都跟著增加。 

104人力銀行統計,企業外包人力需求以軟體程式設計、電腦繪圖及英語翻譯為大宗;而數位經濟帶動的新需求,則以網頁設計、直播、社群小編為主。 

而根據104家教網今年的統計數據,語文類家教需求增加,如果擁有出色的外語能力,也可以考慮利用下班後的時間,兼任時薪較高的個人家教。


TYPE 2:開虛擬店面當頭家
 
實體世界開店是件麻煩事,店鋪、裝修、地段……等,每件事都要花錢,但這樣的門檻,搬到網路上就低多了。當然,虛擬空間中,要賣什麼仍是大學問。有些人利用本來的工作特性,如經常出國出差,順道帶回當地特色產品,再轉手賣給國內消費者,會讓商品比較有獨特性。 

有人從個人興趣出發,把對於某個領域的喜好轉化為專家角色,做起相關生意。如果能克服語言障礙,市場不見得只能局限在台灣,更可以透過國外網拍平台賺老外的錢。 

不過,正因為網路上「什麼都賣、什麼都不奇怪」,連帶也是各路賣家的必爭之地。想要打出一片天,從批貨、進貨、上架、客服,到經營自己的品牌,每道關卡都小看不得。 

首先,「商品關鍵字」的力量不能小覷。講出商品重點,是成功吸睛的第一步;搭上具時效性的字眼行銷(如:情人節),也能促進買氣。其次,如果販售電器、3C商品,建議直接在商品名稱欄載明型號,更能增加被目標客群搜尋到的機會。最後,替網路賣場取個響亮好記的名稱,也有助於被看見。 此外,穩定的出貨速度、周到的客製化服務,是累積口碑的關鍵。負評是網路世界最大的殺手,唯有靠網友彼此推薦、口耳相傳,才能提高回購率,養出熟客與鐵粉。 

至於在哪裡經營網拍較合適?在知名拍賣網站架設平台,除了能增加曝光率,交易方式也較受信賴,可謂簡單、有效率的選擇。但若不想被拍賣網站抽成,或是被制式的網頁版面拘束,善用自媒體的力量,在個人網頁、部落格、社群網站張貼交易訊息,或是自行錄製拍賣影片,也是一種方式。 

無論在哪架設平台,實際經營前,務必先當一陣子消費者,嘗試換位思考。唯有深入了解買家習性、知己知彼,才能成為貼心好賣家。


TYPE 3:舊物換新錢,閒置資產再利用
 
如果還沒想好要開拓什麼副業,不如從身邊的既有或閒置資源著手。 

例如家中有空房、二手衣物、精品,不管是搭上時下正夯的分享經濟浪潮,到各種分享平台出租、轉售,或利用週休期間到二手市集擺攤也是讓閒置資產搖身變成金雞母的蹊徑。 

無論從哪一種模式切入,符合個人興趣最重要。結合興趣,不但經營起來不覺得辛苦,還能滿足正職無法獲得的成就感與樂趣。 

如果你的全職工作正是你熱愛的領域,不妨從熟悉的領域延伸,讓你的專業發揮最大值;如果不是,那就另找一個你樂於從事的副業,不但做起來更有動力,也可以從中轉換心情,還能藉此探索自己的其他潛力。 


經營副業該注意的3件事 

除了獲利,經營副業要審慎衡量時間分配與投資預算,別把正業和副業的先後次序弄反了。 

1.時間規劃
多了副業後,更要妥善管理時間,別因為經營副業嚴重犧牲睡眠,影響平日上班時的精神。 

2.預算規劃 
在開始副業前,明確設立收支停損點。不要為了副業投資過多,結果成為負債,弄巧成拙。 

3.注意正職相關規範 
舉例來說,有些攝影師的副業是販售照片給商業圖庫,這時務必要遵守相關法律和職務規範,若版權為所服務的企業所有,就不能私下販售。畢竟,在你決定辭職創業前,正業還是本業,若因為副業擦槍走火而和老闆對簿公堂,更是得不償失!
 
 
 
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要有被動收入才能財務自由?3步驟有計畫的往財務自由前進

說到財務自由,大部分都會接著想到「被動收入」。畢竟在多數談論此話題的書本中,或是網路上對於財務自由的見解,達成的條件都是需要至少一份被動收入。

不過如果你現在沒有被動收入,不用擔心!特別是領一份薪水的上班族,請務必看完這篇文章,並非沒有被動收入就無法實現「財務自由」。

 
財務自由定義:在不用工作的情況下,也可以有穩定且持續的收入讓人過生活。簡單一句話,就是你的被動收入大於你的日常開銷。然後呢?然後你就財務自由了!

確實相較於上班的薪資收入,透過被動收入達成財務自由的可能性比較高。然而財務自由不單純指一個人的財務狀態而已,更是一個人的生活狀態。它是需要被動收入,但不代表要完全靠被動收入。 

「財務自由不是指可以去做任何事,而是可以去做你想要做的事。」 

好比工作的選擇,在達成財務自由之前因為經濟因素,你必須去做一份會讓人不開心的工作,如果是去做自己喜歡的工作,就會遇到收入不夠的問題。 反之,一旦你達成財務自由後,因為不用擔心收入不夠的問題,所以就可以去選擇你喜歡的工作,過著更喜歡的生活。 

然而肯定的是,就算財務自由了,仍然不代表你真的就能去做任何事,可以天天去住高檔飯店、做高級SPA、想買什麼就買什麼。 

所以,到底什麼是財務自由?財務自由確實跟你有多少錢有關,但絕對不是只跟錢有關。 

財務自由真正的意義是你可以成為「想要的自己」,去做你真心想要做的事,而不是只能低頭默默的當一個上班族、忙到沒自己時間的媽媽、即使很累還是要撐住的爸爸、只能聽話不能說話的員工。強調一下,並不是說這些角色不好,而是如果那從來就不是你喜歡的角色,擁有財務自由後,你就不用去扮演了。 

所以,通往財務自由的過程,其實也就是一種角色的轉換。因為你比以前自由了,有時間去過不一樣的生活,去嘗試不一樣的事,成為不一樣的人。除非你已經明確的看見通往財務自由的路,否則你繼續用現在的方式生活,用現在的方法管理財務,是不、可、能達成財務自由的。也就是說,你必須先成為跟以前不一樣的人,才有機會去過跟以前不一樣的生活。 

你必須先讓自己不一樣,你的未來才可能不一樣。這也是為什麼在財務自由之前,你的目標不該直接指向財務自由,而是要階段性地去達成。 

了解財務自由更是一種生活狀態,就要來解釋為何不一定要有被動收入也可以財務自由。關鍵在於,只要你有足夠的能力或存款支持自己去過想要的生活,你就是處在自由的狀態裡。 

舉例:如果你現在已經存了60萬元,而你每個月只需要3萬元的生活費,你就有20個月的時間無須擔心收入夠不夠的問題,你等於有20個月的財務自由時間。 

那這20個月可以幹嘛呢?當然不是什麼都不做!而是大膽去嘗試自己想做的事,即使那份收入不夠多。況且有又誰說的準,或許在這段時間的努力下,那份原本收入不夠的工作已經成長到可以養活自己,而你又能開心的工作。 

當然以終極目標來說,可以在「金錢上」財務自由更好,但那不會一下子就實現,也不是說在達成前就只能一直做著無奈又討厭的工作。
 
以下這3個步驟,雖然無法讓你一步到位,但可以讓你漸漸達成。 
 

步驟1》先控制好你的基本生活費

最重要的是財務自律階段。想想看,如果你現在要走到3樓拿一樣東西,當你走到2樓時被告知東西已經改送到5樓,然後你再走到4樓時東西又再被轉送到8樓,照這情況下去你怎麼可能拿得到東西?而且你一定會愈來愈累,是吧。 

因此在你跨出的第一步裡,你要盡可能的先控制好生活費,讓你有個確定的生活費目標可以去追尋。「別讓你的生活品質提升速度,快過於收入增加的速度」,原因都是類似的,如果你一直把必要生活費往上增加,你是很難達成財務自由的。 

步驟2》每個月盡可能留住更多的錢
 
每個月可以留住的錢就是收入減去支出,所以要能留住更多的錢沒其他方法,就是增加收入,或是減少基本生活費。很多人在這一步馬上卡關,因為現在的情況既沒有時間去兼差增加收入,基本生活費又已經降到很低,要怎麼留住更多的錢? 

這個觀念是不變且重要的:你要先過不一樣的生活,未來才可能跟現在不一樣!必須要下決心,要有毅力,要有付出,甚至要犧牲很多。 

覺得困難做不到嗎?但財務自由從來就不是容易的,你不可能要求過著跟現在或比現在還輕鬆的生活,還想要得到那難得的財務自由呀! 

所以,如果你真的渴望財務自由,下決心吧變成更好的你吧!那當然會累,但值得的。 

步驟3》轉成有形或無形的資產

如何把留住的錢轉成有形資產比較好說明,就是拿去買可以產生被動收入的東西,大部分是金融商品或不動產。沒有被動收入的話,有計畫的存起來也是一種,這樣等於在存時間,將來去做自己有興趣的事。 

至於轉換成無形資產,就是投資在自己的能力上。只要你有足夠的能力去支持自己想過的生活,你就是處在自由的狀態裡面。好比你因為提昇了工作能力,可以花較少時間去應付眼前只圖溫飽的上班工作,這樣你就有更多心力在下班或假日的時間去做有興趣的事情,或者從事接案子的工作。你也可能因為工作能力提升而加薪,所以在步驟2可以留住更多的錢。
 
金錢上來說,雖然你還不是財務自由,可是你已經是在通往財務自由的路上了,剩下的就是按照3個步驟堅持下去,找到自己喜歡的生活狀態。
 
 
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每次月底是不是好奇錢跑哪兒去了?現在的世界總是有很多千奇百怪的方式讓我們從口袋裡掏出那些辛苦賺的錢。講求方便或許是我們的最大痛處,因為網路發達所賜,只要按下一個按鈕,計程車就會來接你了、外國名牌鞋隔天就送到你家門口。

 
 
以下的10個省錢小訣竅
讓你的荷包不要莫名其妙的縮水。適當的分析自己的零花用度並做修改,不再成為月光族!

 
每日的拿鐵 
把毎天手上的那杯咖啡乘上一年365天,你就知道你花了多少錢在這上面了。假設一杯150元,光一年就可以花到5萬5在咖啡上了!仔細想想還有更棒的方式可以喝咖啡,例如從即溶咖啡罐裡首動沖泡的咖啡,或者公司茶水間的咖啡機。

沒在用的健身房會員 
有時候省錢在於真實的面對自己,如果你沒有好好利用健身房的會員卡,就取消吧!瘦身並不是定期付月費讓自己「覺得」有在健身,有時侯公園跑跑步就能夠達到運動減肥的效果!

信用卡利率
信用卡的普及,最容易欠了一堆卡債然後無法償還。注意信用卡的利率,並考慮債務整合計畫,或者乾脆定出一個一勞永逸的計劃來償還債務。

快速時尚
過去可能一件好的大衣可穿上30年,這在以前的年代或許可行。但現今是否有時買了一堆衣服,常穿的還是那幾件呢?聰明的購物能幫你省下許多錢,好好存錢買一件實穿又不退流行的經典款才是王道,這樣也可以培養自己精準的時尚品味。

有機食物 
因為食安的問題,有些人開始吃有機食物,但有注意到嗎?有機食物的價格多半偏高。研究一下哪些食物是真正對身體健康有幫助的,選擇比較值得的有機產品,其他的就省一點吧。

餐廳聚餐外食族 
許多時候新鮮人會因為社交場合而出去外食,不知不覺荷包又縮水了。可以試著在朋友圈裡提出其他既省錢又好玩的活動,打破這樣的循環,又能夠增加新鮮感和出遊樂趣唷!

透支費 
定期地注意銀行帳戶裡的餘額,並養成習慣,避免透支的情況。

昂貴的調酒 
我們都知道玫瑰馬丁尼加金鉑有多美麗,但你並不需要花上千塊只為了開心一個晚上。

乾洗 
乾洗回來的衣服摸起來很舒服、穿起來很服貼,但每一筆乾洗費算下來就不舒服啦。一些不需要乾洗的衣服就盡量避免,而手洗也是個很有效的方法。

手續費 
請不要小看5-10元不等的提款手續費,10次就是一杯手搖飲料甚至一盒便當了。 
 
 
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有人說財務自由是個遙不可及的路,有人卻覺得想要在財務上成功很簡單,到底財務自由有沒有一個正確的方法,或是證明過的技巧可以被實現?

如果你現在還沒達成或是正在達成,這7個行動與方法,可以加速你建構財務自由之路。

方法1:別放過任何1塊錢的流向

 
你應該知道海洋是如何形成的吧?從小雨滴變成小河流,小河流變成大河流,最後匯納百川成為大海。
 
你的財富也是,不要放過任何1塊錢的流向,掌握好每一分錢是如何流進與流出。
 
重點不是你要如何追蹤你的錢,重點是你要開始做這件事!記帳就是一個很好的方法。 
 
你可以用紙筆記帳 
你可以用Excel表格或是專屬的記帳本
你也可以用手機APP軟體 

當你開始做這件事,就能了解你的支出收入,不放過任何一筆現金流,管理好你銀行的轉帳、提款。這不是要你看緊荷包,不要因為多花了錢而感到內疚,你不需要改變自己的消費習慣,只是要你開始管理你的金錢,一旦你開始追縱你的金錢流向,才能開始使用後面所說的方法。 


方法2:建構你的自動繳款系統 

把所有的帳單、繳款單無紙化,一來節省紙張做環保,二來可以讓理財效率更高。搭配每月設定的自動繳款,讓自己不用花太多的心思去整理帳單、繳錢,每個月初把預計要繳的固定支出記下後,就可以把更多心思放在其他理財工具上。 

而且自動化繳款系統還有很多好處,比如說你不用擔心繳款過期被罰錢結果銀行信用評等降低;同時因為設定自動繳款,所以錢會在繳款期限前一、二才被轉出銀行,利息也會多一點;或者你是設定信用卡繳款,那也可以累積點數或是現金回饋。建構好自動繳款,把自己的繳款系統化,把時間花在真正該思考的理財上面。 


方法3:開始學做預算 

根據調查,半數以上真正的有錢人(財產在同條件裡排名前20%的人)都有做預算的習慣,不論是生活、家庭或是事業上。 

先問問自己:「有沒有做過年度或月的預算呢?」多數人答案應該都是沒有,沒做預算是因為覺得不需要或是不知道如何開始,但卻是有錢人在做的事。做預算不是要控制好自己金錢花費那麼單純而已,更是讓自己可以看清楚自己的財富狀況,讓自己往正確的方向前進。 

如果對做預算沒有概念,最簡單的方法就是運用多帳戶管理法,把收入分成:生活費(小於50%)、投資理財的錢(10%)、教育自己或小孩的費用(10%)、長期支出費(20%)、享樂費用(10%)。如果你已經記帳一陣子,那麼你可以透過前面三個月或是前年度的開銷來做進一步調整比例,讓投資的錢多一些,花費的少一點。 


方法4:讓銀行幫你賺錢 

你知道現在銀行的存款利率是多少嗎?也許太低了所以根本不想管,不過回想一下剛剛方法1說的「別放過任何1塊錢」,特別是你什麼事都不用做就可以多的錢千萬不要放過。把銀行從活存利率比較低的轉到比較高的銀行,這樣一個簡單動作或許就讓自己1年少則多500元利息,多也有可能上萬。 

目前市場有許多強調免存摺帳戶,或是只能在網路上轉帳的帳戶,因為這些帳戶會減少臨櫃銀行人員的成本,所以等於所有節省的錢都可以回饋到存款利息這裡,這些多出來的錢等於是銀行免費給你的,就可以用這些錢免費吃一餐或是買些生活用品! 

利用多個帳戶來做管理,大部份的錢放在利息比較高的帳戶,然後每個月再依據生活費轉到免ATM提款手續費的銀行裡,這些都在網路上就可以完成非常方便。但也建議把自己的帳戶盡量縮減數量,集中在幾個帳戶裡管理。一來可以讓存款的錢比較多領到更多的利息,再來也可以增加自己在銀行眼中的重要性。

另外讓銀行幫你賺錢的方法就是刷有現金回饋的信用卡或金融卡,雖然信用卡刷卡不堪會變成是是負債、欠錢,但是只要你能管理好你的消費,善用信用卡反而可以讓你累積很多回饋。不過千萬不可為了現金回饋而亂刷卡,這麼做只是要讓正常消費的過程中讓銀行幫自己多賺一點錢。 


方法5:擺脫現有的壞債 

如果你身上目前有債務,首先你要分辦出是好債或壞債而這邊要說的就是擺脫壞債。如果現在你身上有一些讓你感到有壓力較短期的債務,比如卡債、學生貸款、車貸、個人信貸,這些就要儘可能的提前還清。
 
也許你有聽過一種還債方法:先將利率高的債務還掉,如果你可以接受且這樣的方式確實讓你的債務愈來愈少,那麼你可以繼續採用這樣的方式還債,不過如果你發現你的債沒有愈還愈少,或是你覺得你還債的速度不夠快,那麼你應該試試更有效率跟系統的還債方法:先從貸款額度較少的開始還清,這個還債方法稱作滾雪球還債法
 
整理重點如下: 
將每筆債務由金額低到高排序,算出每筆債務最低應繳金額是多少,以不違約為基本底線。 
 
每月原本要繳的貸款錢扣除最低應繳總金額後,剩額的全部拿去繳最低額度的那筆債務 
每清償一筆最低額度的債候後,就把錢全部繳下一個最低額度債務,直到還清。 


這是一個有系統的還清債務方法,這樣不是只有清除債務本身,而是讓你有動力繼續還債。 


方法6:開啟多重收入來源 

如果你是上班族而且你只有一個收入來源,在現在這個大環境中你是非常危險的。如果有機會遇到在財富上成功的人,可以試著問他現在是不是擁有多重收入來源,會回答「是」的人機率非常高。 

一般上班族通常以為要有多重收入來源很難,也以為自己本身就只有一條上班收入來源,其實大家都忽略了自己投資的股票或是房地產也算是收入來源的一種,只是有可能投資績效不太好所以忘記這也是收入來源。
 
想要有多重收入來源最簡單的方法就是兼另外一份差,現在科技與網路,要在家兼差不再是那麼困難,花點時間在網路上找找是否有自己可以做的兼差收入,如果有的話就試著接案看看,先不要在乎收入合不合理、高不高,因為一旦你開始做了之後,你就是開始擁有第二條以上的收入,等你上手之後就會有第三條、第四條,每條的收入也就會愈來愈高,你可以說這是祕密法則或是吸引力法則,總之就是有效。 

有了額外收入接下來就要思考的就是把收入「轉型」,從主動型收入轉成被動型收入。把自己賺取收入方式系統化是很重要的步驟,可以透過外包或是想方法讓你可以花更少力氣的方法完成,不同的工作都有不同的方法,關鍵就是你要花時間去想,一旦你讓你的腦袋開始思考這些事情方法就會被找出來了,千萬不要小看你大腦的力量。 

不論你多賺錢是為了還債,或是累積更多財富達到財務自由,多重收入來源都是必要的。 


方法7:持續學習更有效的理財知識 

如果你希望擁有持續穩定的理財投資收入,那麼投資在自己身上的學習就是非常重要。理財投資是一個會隨著時代不斷變化的課題,所以唯有不斷的充實自己這方面的知識才能讓你跟上財富的腳步。 

投資自己的方法很多:上課、看書、看理財部落格資訊都是成長的方法。投資自己的學習是一件非常划算的事,某些時候好的投資結果都是在充實自己理財知識後所得到的,有時報酬是學習費用的好幾倍,不論是來自幾百塊錢的書或是幾千、幾萬塊錢的課程裡,都有辦法賺回好幾倍的獲利。 

理財不是一門困難的課程,只是它不像國中一樣三年就可以讀完,它是一種需要持續前進的學習,透過正確的方法你也可以踏上財富自由之路,擁有更好的人生、更棒的生活!
 
 
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